Ein Zuhause finden: Die professionelle Haus- oder Wohnungssuche für Fachkräfte aus dem In- und Ausland
Relocation mit Erfolgsversprechen: Die professionelle Wohnungssuche für Expatriates und ausländische Arbeitnehmer und Fachkräfte
Die Wohnungssuche ist längst nicht nur für Hochqualifizierte, Spezialisten, Fachkräfte und Expats in Deutschland ein Problem. Sogar deutsche Fachkräfte, die beruflich die Stadt wechseln müssen, haben große Probleme. Und Wohnungsmakler helfen in der Regel nicht. Stuttgart, Frankfurt und Hamburg sind besonders schwierig.
Arbeitgeber geben schon Suchanzeigen auf, damit ihre Mitarbeiter eine Wohnung finden. Doch so klappt das nicht. Mit der professionellen Wohnungssuche von Anders Consulting ist mit dem Ärger Schluss: Finden Sie mit uns als deutsche oder ausländische Fachkraft oder als Expatriate schnell und sicher eine Wohnung!
Und was ist das Geheimnis? Es ist das Erwartungs-Management! Nur wenn der Wohnungssuchende mit Hilfe eines Experten für Wohnungssuche, der jahrelange Erfahrung hat, über ein realistisches Suchprofil verfügt, kann und wird er eine Wohnung finden. Fast immer scheitern Wohnungssuche an unrealistischen und überzogenen Erwartungen. Wer jedoch realistisch ist, findet auch etwas, sogar in den großen Ballungsräumen. Das ist unser Versprechen.
Wie gut wir bundesweit in der Immobilienbranche vernetzt sind, erkennen Sie an den vielen Inseraten, die Eigentümer und Makler, die ausdrücklich an die von uns betreuten Arbeitnehmer vermieten wollen, auf unserer Homepage einstellen.
Schnell und zuverlässig werden Expats und Fachkräfte und Spezialisten aus dem Ausland, die eine Wohnung suchen und ein Apartment finden müssen, professionell unterstützt, besonders angesichts steigender Mieten, grassierender Wohnraumknappheit und Diskriminierung von Ausländern bei der Wohnungssuche.
Lesen Sie mehr über die besonderen Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche – auch bei Wohnen auf Zeit und möbliertem Wohnen – anhand der Beispiele Hamburg, Berlin und München.
Was macht die professionelle Wohnungssuche mit Anders Consulting so besonders? Und wieso haben gerade Ausländer beim Thema Wohnung viel bessere Chancen, wenn sie von Anders Consulting Relocation Service unterstützt werden?
Mit einem Relocation-Partner an Ihrer Seite sind Sie, auch wenn Sie kein Deutsch können, ein Wohnungssuchender 1. Klasse. Sie werden optimal auf die Suche vorbereitet und brauchen keine Situationen zu fürchten. Wohnungsgeber schätzen die vermittelnde Rolle von Relocation-Firmen sehr. Und Ihr Relocation-Consultant kennt die Immobilienbranche gut und verfügt über gute Kontakte und eine erstklassige Reputation. Und vor betrügerischen Praktiken ist man so auch gut geschützt.
Die Service-Liste Wohnungssuche für Expats und ausländische Fachkräfte zeigt die vielen guten Gründe für Unternehmen – besonders auch Startups, die viel im Ausland rekrutieren – und Privatkunden, die professionelle Wohnungssuche von Anders Consulting in Anspruch zu nehmen.
Service-Liste für die professionelle Suche nach einem Haus oder einer Wohnung
Festpreis 1.699,00 Euro zzgl. ges. MwSt.
Wohnungsnot und hohe Mietpreise: Aber es gibt eine Lösung für Ausländer, Expats und auch für deutsche Arbeitnehmer
„Die Suche nach einer Wohnung speziell für Menschen aus dem Ausland darf nicht langwierig und schwierig werden. Schützen Sie sich bei berufsbedingtem Umzug bei der Wohnungssuche vor frustrierender, quälend-langer Sucherei nach einem Apartment, wenn Sie nicht so gut Deutsch können oder einen fremd klingenden Namen haben. Leider ist Diskriminierung an der Tagesordnung. Arbeitgeber haben aus unserer Sicht quasi die Verpflichtung, Ihre Arbeitnehmer bei berufsbedingtem Umzug bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zu unterstützen, bzw. professionell unterstützen zu lassen.
Die Qualität der Wohnung, Lage und Infrastruktur sind beim Einleben ganz wichtig. Schafft doch erst eine eigene Wohnung Sicherheit, Ordnung und Ruhe. In Deutschland ist es für Ausländer – und mittlerweile sogar für Deutsche, die aus beruflichen Gründen die Stadt wechseln – schwierig geworden, eine Wohnung zu mieten, da es wegen der Wohnungsnot und trotz der Bemühungen der Politik, den raketenhaft steigenden Mieten Einhalt zu gebieten, eine Mietpreisexplosion gibt. In den meisten Städten ist die Single-Wohnung um die 1.000,00 Euro warm, mit 2 Zimmern und 60 m² schon ausgestorben. Und Familien finden erst recht nichts Passendes.
Seit die Nachfrage nach Fachkräften boomt, entwickeln wir sogar spezielle Konzepte für die Unterbringung von gewerblichen Arbeitskräften aus dem Ausland. So bieten wir auch Kliniken und Krankenhäusern, die Personal in der Krankenpflege aus dem Ausland einstellen, den nötigen Support – nicht nur bei der Suche nach Wohnraum, sondern auch bei Aufenthaltstitel und kultureller Integration.
Natürlich können Sie es auch auf eigene Faust probieren: Aber wer sagt Ihnen, in welchem Stadtteil Sie Ihren Lebensstil am besten verwirklichen und Ihre Kinder zur richtigen Schule schicken können? Wie vermeiden Sie ungünstige Arbeitswege oder das Wohnen im Apartment in der Einflugschneise? Wer schützt Sie vor betrügerischen Angeboten?
Mit unserer Unterstützung finden auch Sie leicht die richtige Wohnung – auch schon beim Wohnen auf Zeit. Darum sind wir besonders bei der Wohnungsuche für Ausländer die idealen Wegbegleiter. You´ve got a Friend in Germany!“
Downloads zum Thema Wohnungs- und Haussuche
Der Relocation-Support von Anders Consulting gleicht folgende Nachteile von Nicht-Deutschen bei der Wohnungssuche für Ausländer aus:
1. Mangelnde Sprachkenntnisse
2. Nur geringe Kenntnisse des Immobilienmarkts, der Usancen, der kulturellen Unterschiede und der Rechtslage
3. Noch keine Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft oder Mietschuldenfreiheitsbestätigung
4. Entscheidungsschwäche auf Grund von Unsicherheit über die Situation, Perspektive und Eingewöhnung
5. „FOBO“ = Fear of better options. Ein großes Problem bei Digital Natives
6. Wachsende Vorurteile von Eigentümern und Maklern, Diskriminierung
10 Tipps für die erfolgreiche Wohnungssuche
1. Wer eine Wohnungssuche startet, sollte zuvor die Stadtteile erkunden, d.h. eine Orientierungs-Tour machen. Die Tipps von Kollegen oder Bekannten sollte man kritisch hinterfragen, denn diese haben oft andere Vorstellungen oder haben seit vielen Jahren keine eigenen Erfahrungen bei der Wohnungssuche gesammelt
2. Wenn die Kriterien der Wohnungssuche feststehen, sollte man in den Online-Portalen das Suchintervall, z.B. Mietpreis oder Quadratmeterzahl stets + / – 15% ansetzen. Sonst entgehen einem wertvolle Objekte. Wir empfehlen die Suche auf AreaOne.io
3. Attraktive Wohnungen bleiben in Großstädten wie Frankfurt, Köln oder Stuttgart oft nur einige Stunden auf dem Markt. Wer lange vergleicht oder diskutiert bevor er sich zu einer Anfrage für eine Besichtigung entschließt, der geht leer aus
4. Nebenkosten beachten und bedenken, dass noch eigene Kosten für Strom und Internet dazu kommen. Provisionen oder Gebühren des Maklers oder Eigentümers bei Anmietung einer Wohnung sind unzulässig
5. Ohne Kompromissbereitschaft ist in den beliebten Metropolen und Ballungsräumen keine Wohnung zu bekommen. Es sollte auch genügend Zeit vorhanden sein, um bei der Wohnungssuche nicht unter Druck zu stehen
6. Wer bei einem Open House oder einer „Massenbesichtigung“ nicht sofort im Termin Unterlagen ausfüllt oder vorlegt, ist meistens raus. Mitbringen: Pass- oder Ausweiskopien, Schufa-Auskunft, Vormieterbestätigung, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, am besten alles in einer schönen Bewerbungsmappe. Die sollte auch digital zur Verfügung stehen, damit man Sie nach dem Termin abschicken kann
7. Preisverhandlungen bringen nichts: Wer versucht, die Konditionen zu verhandeln, wird die Wohnung nicht bekommen. Wenn ein Objekt zu teuer ist, dann ist es aus dem Rennen. Auch Bestechungen nützen nichts oder das Angebot einer höheren Miete
8. Den Mietvertrag vor Unterschrift aufmerksam prüfen. Während der Wohnungssuche in den Mieterverein einzutreten, kann sinnvoll sein. Dann ist man dort behilflich. Auch Anders Consulting bietet eine formelmäßige Mietvertragsprüfung mit fremdsprachiger Unterweisung an
9. Wenn in einem Inserat E-Mail oder Telefon angegeben sind, gern auch das Telefon nutzen. Viele Anbieter kriegen Hunderte von Mails, aber nur wenige Anrufe. Private Vermieter besser abends anrufen, Makler tagsüber
10. Man darf bei persönlichen Dingen, die in einer persönlichen Selbstauskunft gefragt werden, die Unwahrheit sagen, z.B. ob man raucht, oft Besuch hat oder Partys feiert. Wahrheitsgemäß muss man aber über die Vermögensverhältnisse, die einziehenden Personen oder Haustiere Auskunft geben
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stand: Winter 2023/24. Anders Consulting erbringt im Rahmen der Ausführung von Services keine Rechtsdienstleistungen.
Wer eine Wohnung sucht, der braucht oft auch weitere Unterstützung:
Foto: (c) Anders Consulting Relocation Service
