Objektbeschreibung

Guten Tag,

diese Wohnung kann zuerst für 1 Jahr und danach unbefristet angemietet werden. Die attraktive möblierte Wohnung wurde 2024 komplett kernsaniert und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung:. Ein Video der Wohnung ist auf Wunsch verfügbar.

Die Wohnung wird so umfangreich ausgestattet vermietet, dass man direkt einziehen und sofort darin wohnen kann.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und überzeugt durch ihren guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Auf dem großen Balkon (Westausrichtung) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen oder im Home Office arbeiten. Er ist beleuchtet und hat 2 Steckdosen.

Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett (180×200 cm) und das andere hat ein Bett (80×200 cm) das zu einem Doppelbett ausgezogen werde kann (160×200 cm). Das Sofa im Wohnzimmer kann zu einem Doppelbett (140×200 cm) ausgezogen werden.

Die gesamte Warmmiete von 2.298 € beinhaltet Strom, Heizung, Wasser und auch eine 250 MB Internetleitung, die direkt von der Straße in die Wohnung verlegt wurde . In den Räumen gibt es auch LAN Steckdosen, wodurch Computer mit dem Kabel mit dem Internet stabil verbunden werden können.

Bei Fragen bitte einfach melden.

Property Description

Hello,

the flat can first be rented for a 1 year and thereafter longterm. This attractive flat has been completely gutted and comprehensively refurbished in 2025.

The bathroom is also new.
New triple glazing Windows

The flat is basically so comprehensively equipped that you can just move in.

The apartment has 3 rooms, a good layout and is suitable for shared flats. The large balcony is a wonderful place to relax or work from home.

One bedroom has a double bed (180×200 cm) and the other bedroom has a bed (80×200) that can be extended to a double bed (160×200 cm). The sofa in the living room can be extended to a double bed (140x200cm) for guests.

The total rent of 2298€ includes electricity, heating, water and a 250 MB internet connection.

Should you have any queries, please feel free to contact me.

Ausstattung:

-neue Einbauküche, Siemens und Bosch Geräte
-Induktions-Kochfeld
-Ofen
-Mikrowelle
-Waschtrockner
-Geschirrspüler
-Toaster
-Kaffeemaschine
-Geschirr
-Töpfe
-Teller
-Gläser
-Bettwäsche und Badetücher
-neuer Samsung 4k 55 Zoll TV
Gemeinschaftsgarten
-etc.

In der Wohnung sind u.a. neu:

– 3fach verglaste Fenster
– Vinyl Boden
– Bad
– Wand und Bodenfliesen
– alle Wasserleitungen
– gesamten elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten, nach dem neuesten Stand der Technik.
– Beleuchtung in Wohn- und Schlafzimmern (dimmbar)
– Das Licht kann auch über Lichtschalter neben den Betten ein- und ausgeschaltet werden.

Fit-out:

– brand-new built-in kitchen (Siemens and Bosch appliances)
– induction cooker
– oven
– dishwasher
– microwave
– washing machine with dryer
– toaster
– kettle
– coee machine
– cutlery
– pots und pan
– plates
– glasses and kitchen accessories
– shower towels
– bedclothes
– bedsheets
– new 4k Samsung 55 inch TV
– Gemeinschaftsgarten
– etc.

In the flat, the following are new:
– Triple-glazed windows
– Vinyl flooring
– Fitted kitchen
– Bathroom
– Wall and floor tiles
– All water pipes
– All electrical wiring and the fuse box, according to the latest technical standards
– Lighting in the living room and bedrooms (dimmable)
– The light can also be switched on and off using light switches next to the beds.

Lage
Die Wohnung ist in der Nähe der U-Bahnstation Kleistpark (U7 Linie), Bülowstrasse (U2) und Yorkstrasse (U7 und S1, S2, S25) und mehrerer Buslinien.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Wochenmärkte, ein breites Angebot an Geschäften wie Buchhandlungen, Modegeschäfte, Restaurants, Cafes, Fitnesscenter und Parks, wie der Gleisdreick Park, mit Volleyballfeldern, Cafes und Biergärten, der Viktoria Park und der Kleistpark, sowie beliebte Kieze, wie der Winterfeldtplatz Kiez, der Akazienstrasse Kiez und der Crellestrasse Kiez.

Der bekannte Kurfürstendamm, der Potsdamer Platz und der grüne Tiergarten mit dem Reichstag sind nur wenigen Minuten mit dem PKW, Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt oder zu Fuß.

Schöneberg ist ein sehr zentraler, liberaler und beliebter Bezirk.

Location
The flat is close to the underground station Kleistpark (U7 line), Bülowstrasse (U2) and Yorkstrasse (U7 and S1, S2, S25) and many bus lines.

Nearby amenities include, a broad range of supermarkets, weekly markets, restaurants, cafes, book shops, fashion stores, gyms, parks such as the Gleisdreieck Park (with beach volleyball facilities, cafes & beer gardens), Viktoria Park, Kleistpark, the popular neighbourhoods of Winterfeldtplatz, Akazienstrasse.

The famous Kurfürstendamm boulevard, Potsdamer Platz and the green Tiergarten district with the Reichstag (German parliament) are only a few minutes away by car, bicycle, public transport or walking.

Schöneberg is a rather central, liberal and popular district.