Ihre professionellen Relocation- und Immobilienspezialisten in Berlin präsentieren eine möblierte Mietwohnung auf Zeit, auch ideal für Expats und Fachkräfte: Leben im Süden Berlins. Es warten 2 Zimmer auf 66 m² mit Balkon, EBK, € 1.580,00 Inklusivmiete, frei 1.4.2024.

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PLZ der Immobilie: 12105
Ort und ggf. Stadtteil der Immobilie: Berlin Alt-Mariendorf
Art der Vermietung (Mehrfachnennung möglich): Befristet, auf Zeit, Voll möbliert
Objekttyp (Mehrfachnennung möglich): Etagenwohnung
Kaltmiete in vollen Euro: 1580,00
Warmmiete in vollen Euro: 1580,00
Wohnfläche in m²: 66
Anzahl der Zimmer: 2
Bezugsfrei ab : 01.04.2024
Ausstattung und Merkmale (Mehrfachnennung möglich): Garten- / -mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Keller, Zentralheizung
Objektbeschreibung, Lage und spezielle Bedingungen: Object description
The residential property is located in a beautiful residential area in Berlin Alt-Mariendorf.
The renovated Berlin old building ensemble, originally from the Wilhelminian era, consists of a front building and a green inner courtyard.
The apartment has an east-west solar orientation, the balcony is on the west side. The Flat offered here is on the 3rd floor.
Public transport on foot within a short distance:
Buses: M77, 179, 181, 277, 282, (X71 (BER airport)); night buses N6, N77
Subway 6 – Alt-Mariendorf ♿ and Westphalweg
Main criteria
Type of residence: Apartment
monthly Flat rate rent: EUR 1,580.00
Vacant: 01.04.2024
Further Details
• Minimum rental period: 6 months
• Maximum rental period: 24 months with the option of Extension
• Maximal tenants: 2
• Room: 2
• Living space approx.: 66.00 m²
• Basement: Shared use
• Balcony/terrace: yes
• Floor: 3
• Number of floors: 4
• Property condition: Completely renovated
• Heating type: Modern gas heating system (newly installed)
• Year of construction: 1912
• Energy certificate: available for viewing
• essential energy source: Gas
• Pets: By arrangement
• Furnishing: Complete
• Internet: Telekom DSL/W-Lan is available and included
Costs
• Flat rate rent per month: EUR 1,580.00 (included up to 90€ mthly heating costs)
• Additional costs: electricity and broadcasting fee
• Deposit: 2 months’ rent
• Commission for tenant: No
Furnishing
The new furniture in the apartment consists of a modern and fully equipped kitchen with, among other things:
– Refrigerator
– Dishwasher
– Stove with gas hob and oven
– Toaster
– Kettle
– Coffee machine
– Washing machine
– TV
– Radio
– Vacuum cleaner / Mop bucket und mop
– Cooling fan
– and all everyday utensils
The equipment includes other practical everyday items such as:
– Ironing board
– Iron
– Towels
– Bedding
– Kitchen equipment/kitchen utensils
The spacious living and kitchen area is equipped with everything to make your stay in Berlin as nice and pleasant as possible. The large bedroom offers a 3-wing wardrobe and a comfortable large double bed.
Locality
The apartment is just a 5-minute walk from the Westphalweg subway station (line U6), in a very quiet side street. Directly around the corner and only a 3-minute walk to the Volkspark Mariendorf Blümelteich (lake), where you can relax or go for a stroll. The nationally known Britzer Gardens (Federal Garden Show) is also very close by.
Tempelhofer Feld (former Tempelhof Airport) is only four subway stations away as well as the Berlin S-Bahn ring. Popular scene, cultural and night life areas like Kreuzberg, Neukölln are immediately adjacent.
You can reach the city center `Friedrichstraße´ and `Unter den Linden´ on the north-south axis of the city using the U6 subway line in just about 16 minutes.
There are also numerous bus lines in all directions, as well as line X71, which goes directly to BER Airport every 20 minutes. From Südkreuz train station you can travel regionally, nationally and internationally.
Daily necessities such as groceries and other services can be found at Mariendorfer Damm.
Public transport zone B
Buses: M77, 179, 181, 277, 282, X71 (BBR airport), night buses N6, N77
Subway 6 – Alt-Mariendorf ♿ and Westphalweg
Miscellaneous
Viewings are possible at short notice.
Privat Liability Insurance is mandatory and costs about 50 € yearly.
If we have been able to inspire your interest or if you have any questions left unanswered, we look forward to hearing from you.

Objektbeschreibung
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend in Berlin Alt-Mariendorf. Das renovierte Berliner Altbauensemble, ursprünglich aus der Gründerzeit, besteht aus einem Vorderhaus und einem grünen Innenhof. Die Wohnung hat eine Ost-West-Sonnenausrichtung, der Balkon liegt auf der Westseite. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock. Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in kurzer Entfernung erreichbar: Busse: M77, 179, 181, 277, 282, (X71 (BER Flughafen)); Nachtbusse N6, N77 U-Bahn 6 – Alt-Mariendorf ♿ und Westphalweg

Hauptkriterien
Art der Residenz: Wohnung Monatliche Pauschalmiete: EUR 1.580,00 Frei ab: 01.04.2024

Weitere Details

Mindestmietdauer: 6 Monate
Höchstmietdauer: 24 Monate mit der Option auf Verlängerung
Maximale Mieteranzahl: 2
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 66,00 m²
Keller: Mitbenutzung
Balkon/Terrasse: ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 4
Zustand der Immobilie: Komplett renoviert
Heizungsart: Moderne Gasheizung (neu installiert)
Baujahr: 1912
Energieausweis: zur Einsicht vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Haustiere: Nach Absprache
Möblierung: Komplett
Internet: Telekom DSL/W-Lan verfügbar und inklusive
Kosten

Pauschalmiete pro Monat: EUR 1.580,00 (inklusive bis zu 90€ monatliche Heizkosten)
Nebenkosten: Strom und Rundfunkbeitrag
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision für Mieter: Nein
Möblierung
Die neue Möblierung der Wohnung besteht unter anderem aus einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit:

Kühlschrank
Geschirrspüler
Herd mit Gasherd und Ofen
Toaster
Wasserkocher
Kaffeemaschine
Waschmaschine
Fernseher
Radio
Staubsauger / Wischmopp und Eimer
Kühlventilator
und allen alltäglichen Utensilien
Zur Ausstattung gehören weitere praktische Alltagsgegenstände wie:
Bügelbrett
Bügeleisen
Handtücher
Bettwäsche
Küchenausstattung/Küchenutensilien
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist mit allem ausgestattet, um Ihren Aufenthalt in Berlin so angenehm und schön wie möglich zu gestalten. Das große Schlafzimmer bietet einen 3-flügeligen Kleiderschrank und ein bequemes großes Doppelbett.
Lage
Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Westphalweg (Linie U6) entfernt, in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Direkt um die Ecke und nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Volkspark Mariendorf Blümelteich, wo Sie entspannen oder spazieren gehen können. Die bundesweit bekannten Britzer Gärten (Bundesgartenschau) sind ebenfalls ganz in der Nähe. Das Tempelhofer Feld (ehemaliger Flughafen Tempelhof) ist nur vier U-Bahn-Stationen entfernt sowie der Berliner S-Bahn-Ring. Beliebte Szene-, Kultur- und Nachtlebensgebiete wie Kreuzberg, Neukölln grenzen unmittelbar an. Sie erreichen das Stadtzentrum Friedrichstraße´ und Unter den Linden´ auf der Nord-Süd-Achse der Stadt mit der U-Bahn-Linie U6 in nur etwa 16 Minuten. Es gibt auch zahlreiche Buslinien in alle Richtungen, sowie die Linie X71, die alle 20 Minuten direkt zum BER Flughafen fährt. Vom Bahnhof Südkreuz können Sie regional, national und international reisen.

Beachten Sie bitte auch unsere übrigen Immobilienangebote. Falls dieses Angebot nicht Ihre Anforderungen erfüllt, bieten wir Ihnen als Relocation-Experten mit über 20 Jahren Erfahrung unsere professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung oder ein Haus am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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