Anders Consulting Relocation Service Frankfurt am Main präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und ausländischen Fachkräfte im Rhein-Main-Gebiet und dem Taunus: Möbliertes 8-Zimmer-Haus mit 297 m² für Genießer, 3.600 Euro monatlich kalt. Frei ab 25.8.2021.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Frankfurt am Main auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zur Miete ist auch das Leasing einer Wohnimmobilie möglich.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 61118 Bad Vilbel

Objekttyp: Haus

Kaltmiete: 3.600 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten, 350,00 Euro Betriebskosten

Wohnfläche: 297 m²

Anzahl Zimmer: 8

Etage: 4

Bezugsfrei ab: 25.8.2021

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert/unmöbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung:

Das schöne, 297 m² große, äußerst helle und neuwertige, vierstöckige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und Sie können es ab 25.08.2021 beziehen.

Die Immobilie besticht durch eine

gehobene Innenausstattung und ist möbliert (auf Wunsch auch unmöbliert).

Neben zwei Badezimmern mit WC, einem weiteren Bad mit separatem WC und einem Gäste-WC zählen ein sehr großer Familienbereich mit Einbauküche, einem Essbereich im Wintergarten und einem großen Wohnzimmer, acht schöne Zimmer (jeweils mit Internetanschluss), 2 Abstellräume und ein großer Eingangsbereich samt separater Garderobe zum Haus. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zu einem französischen Balkon und vom Panoramafenster im Arbeitszimmer sieht man die Frankfurter Skyline und kann über eine Treppe in den geräumigen Spitzboden hinaufsteigen.

Im Keller befindet sich eine geräumige Waschküche mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner.

Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Bad und kleiner Küche (ideal für ein Au-pair).

Durch die beiden Garagen und die zwei Stellplätze davor gibt es keine Parkplatzprobleme und es steht Ihnen eine neue Elektro-Ladestation zur Verfügung.

Das Haus ist gartenseitig und südseitig ausgerichtet. Entlang der gesamten Breitseite verläuft eine von einer Natursteinmauer umrahmte Holzterrasse mit einem Ess-und einem Loungebereich – ideal für gemütliche Nachmittage und Abende. Das Haus und die Terrasse lassen sich effizient beschatten. Der interessant angelegte, wunderschöne Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist, bietet einen höher gelegenen Sitzbereich, ein Gartenhaus, eine Schaukel, ein Trampolin und einen 5x3m großen Aufstellpool und ist damit auch ideal zum Spielen für Kinder. Weiters gibt es eine Regenzisterne und eine Bewässerungsanlage, womit man Wasserkosten und Arbeit sparen kann.

Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 3.600,00 Euro und der Vertrag wird auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.

Lage: Das Haus liegt an einer Spielstraße gleich am Frankfurter Grüngürtel in einer attraktiven, ruhigen Nachbarschaft in Bad Vilbel. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien und das Heilsberger Sportzentrum. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckerei, Café, Apotheke, Post, Ärzte und auch Kindergarten und eine sehr gute Grundschule. Außerdem gibt es auf dem Heilsberg einige Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und einen Blumenladen. Bad Vilbel ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit, seine vielen Events und nicht zuletzt für die Bibliotheksbrücke im historischen Stadtzentrum. Dort finden Sie auch attraktive Gaststätten, Bars, Cafes und viele charmante Läden. Ganz in der Nähe können Sie bei allen gängigen Supermärkten und Ketten einkaufen und haben alles vom großen Möbelgeschäft bis zu diversen Werkstätten, Fach- und Hausärzten vor Ort. Weiters gibt es eine große Auswahl an Schulen, darunter auch eine Europäische Schule.

Sonstiges: Es wurden insgesamt nur hochwertige Materialien verwendet und auch bei den Geräten nicht gespart.

Küche: Die Küche ist mit 2 Kühlschränken, Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, Dampfgarer, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. In der Speisekammer befindet sich ein Gefrierschrank. Weiters gibt es eine große Keramikspüle.

Bäder und WCs: Es gibt 2 Badewannen und 2 Duschen im Haus,  und 7 Handwaschbecken (je 2 pro Badezimmer und 1 im Gäste-WC). Auch das separate WC hat ein kleines Waschbecken dabei. Zusätzlich hat die Einliegerwohnung ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Alle Nassräume sind mit geschmackvollen Fliesen und hochwertiger Keramik von Laufen ausgestattet

Wände: in schlichtem, angenehmen Weiß

Boden: Es wurde Ahornparkett im gesamten Haus verlegt, im Keller finden Sie Fliesen.

Heizung: Das gesamte Haus, inklusive Keller, wird mit Fußbodenheizung beheizt, die von einer Gas-Heizung und einer Solaranlage gespeist wird. Weiters gibt es einen modernen Kachelofen im Erdgeschoss.

Da es sich um ein Energieeffizienzhaus mit effizienter Außendämmung und 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern handelt, sind die Heizkosten sehr gering.

Belüftung: Alle Räume sind mit einer zentralgesteuerten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Vom Elternbad (Dachgeschoss) über ein Kinderbad (Obergeschoss) und durch die abgetrennte Garderobe (Erdgeschoss) führt eine Wäscherutsche, die in der Waschküche im Keller endet, wo Ihnen 2 Waschmaschinen und ein Trockner und viele Möglichkeiten zum Aufhängen der Wäsche zur Verfügung stehen.

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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