Möblierte und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette im DG, flexible Mietdauer, Balkon, EBK, TG-Platz, 40883 Ratingen
Wir sind Ihre individuellen und kompetenten Relocation-Partner seit 1998. Unsere professionelle Wohnungssuche bringt Sie in der Region Düsseldorf und Ratingen erfolgreich in die eigenen vier Wände – oder Ihre Mitarbeiter aus dem Ausland. Gern präsentieren wir Ihnen heute ein neues Objekt: Begehrtes Hösel, 4-Raum-Maisonette in Ratingen, möbliert, flexible Mietdauer, EBK, 115 m², € 2.900,00 kalt, sofort frei.
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| PLZ der Immobilie: | 40883 |
| Ort und ggf. Stadtteil der Immobilie: | Ratingen |
| Art der Vermietung (Mehrfachnennung möglich): | Unbefristet, Befristet, auf Zeit, Voll möbliert |
| Objekttyp (Mehrfachnennung möglich): | Etagenwohnung, Maisonette, Dachgeschoss |
| Kaltmiete in vollen Euro: | 2900 |
| Warmmiete in vollen Euro: | 3400 |
| Wohnfläche in m²: | 115 |
| Anzahl der Zimmer: | 4 |
| Bezugsfrei ab : | 01.04.2025 |
| Ausstattung und Merkmale (Mehrfachnennung möglich): | Garage oder TG-Platz, Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Abstellraum, Gäste-WC |
| Objektbeschreibung, Lage und spezielle Bedingungen: | Umgebung Im begehrten und grünen Hösel gelegen, ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen angebunden. Mehrere Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf einer der nahegelegenen Autobahnen: A44, A3, A 52. Trotz guter Anbindungen ist die Lage sehr ruhig und entspannend. Vieles Notwendige liegt ebenfalls im Radius von wenigen hundert Metern: EDEKA, Aldi, Eisdiele, Pizzeria, Ärzte, Schulen, Spielplätze (einer direkt in der Anlage, ein anderer und größerer ca. 200-300 Meter entfernt). Für Golfliebhaber oder -profis: in ca. 3 Autominuten kommt man zum Golfclub. Auf das Stadtleben oder auf Reisen muss man ebenfalls nicht verzichten: innerhalb von ca. 15-20 Minuten ist man im Zentrum von Düsseldorf, in Essen oder am Flughafen. Wohnung Diese Maisonettenwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine gute Raumverteilung und Ausstattung auf ca. 115qm. Küche und Bäder sind mit hochwertigen Fliesen, Wohn- und Schlafbereiche mit einem Parket ausgestattet. Die Bodenheizung mit Wärmepumpe, eine aktive Lüftung und gute Isolierung erfüllen die Anforderungen des Energie-55 Standards. Eine einbruchssichere Wohnungseingangstür mit einem Zahlenschloss gewährt Ihnen ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Im ersten Stock der Maisonettenwohnung befinden sich der Wohn-/ Essraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche sowie ein Gästezimmer mit dem eigenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Vom Wohnraum, in dem man sowohl geräumige Wohnschränke aus Massivholz als auch ein internetfähiges Fernsehen findet, hat man einen direkten Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon. Der stromsparende Induktionsherd und ein Multifunktionsofen verführen Sie, die eigenen Kochkünste aufblühen zu lassen. Auch sonst hat die Küche alles Notwendige, um ein angenehmes Abendessen oder ein gemütliches Frühstück zu genießen, vom Geschirr über Besteck, bis hin zu Tassen und Gläsern. Die Senseo Kaffeemaschine besticht durch ihre Doppelfunktion: man kann sowohl portionierten Padskaffee als auch Filterkaffee zubereiten. Im Abstellraum neben der Küche kann man Vorräte verstauen und auch Wäsche waschen und trocknen. Dafür stehen dort eine Bosch-Waschmaschine und ein Samsung-Trockner zur Verfügung. Durch eine noble Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich das Schlafzimmer mit einer angeschlossenen Umkleide, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Die Wohnung ist komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet: Wäscheschränke, Betten mit komfortablen Matratzen und einem Set Bettwäsche und Tücher in den Schlafzimmern, ein Arbeitstisch und Schränke für Bücher und Ordner im Arbeitszimmer – man findet alles, um eigene Sachen einfach auszupacken und das Leben zu genießen. Nach der Arbeit oder während Telefonkonferenzen kann man auch auf dem Rad-Hometrainer etwas für seine Gesundheit tun. Bis zu zwei Parkplätze in der Tiefgarage können angefragt werden. Die Tiefgarage ist ebenfalls gut gesichert: zwei elektrische Tore muss man mit einer entsprechenden Fernbedienung passieren, bevor man an seinen Parkplatz gelangt. Aus der Tiefgarage kommt man durch Feuerschutztüren zum Aufzug, der Sie zur Wohnung bringt. |
Beachten Sie bitte auch unsere übrigen Immobilienangebote.Dieses Objekt ist nur ein Beispiel von vielen, das wir für Sie oder Ihre neuen Mitarbeiter aus dem Ausland ausfindig machen. Wir sind nicht bloß bei der Wohnungssuche nur für ausländische Fachkräfte da, sondern auch für alle, die selbst innerhalb Deutschlands berufsbedingt umziehen oder aus dem Ausland nach Deutschland zurückkehren.
Und warum ist es für ausländische Fachkräfte so schwer eine Wohnung zu finden? Und was können Arbeitgeber dagegen tun? Das lesen Sie hier.
Und bitte vergessen Sie nie: You´ve got a Friend in Germany!
Immobilienangebot Nr. 1.4.2025
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