Anders Consulting Relocation Service München stellt Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor: Möblierte helle 3-Zimmer-Wohnung auf Zeit in 81243 München-Aubing, 69 m², 1.650,00 Euro mtl. kalt. Sofort frei. Mindestmietdauer 6 Monate.

In unserem professionellen Service-Portfolio finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Unterstützung bei der Mietvertragsprüfung und bei der Übergabe bei Einzug mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zu einem Mietobjekt können unsere Kunden auch auf das Leasing einer Wohnimmobilie zurückgreifen.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie am unteren Rand der Seite. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 81243 München

Objekttyp: Mietwohnung auf Zeit

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.650.00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 2.000,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 69 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 4

Bezugsfrei ab: sofort

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nein, nicht erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist ein Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Wohnungssanierung. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 4. Stock des Gebäudes. Die helle und gut gelegene 3-Zimmerwohnung wurde komplett neu möbliert und umfassend mit allem was benötigt wird ausgestattet. Auf dem ruhigen Westbalkon lässt es sich nach Feierabend mit Blick ins Grüne entspannen.

Das helle nach Westen gerichtete helle Wohn-Esszimmer ist mit einer 2 1/2-Sitzer-Couch, einem Sessel mit Hocker, einem großen 65 Zoll-Smart-TV mit Kabelanschluss und dem großen Massivholz-Esstisch ausgestattet.

Das nach Osten gerichtete Schlafzimmer ist mit einem 1,80 Meter breiten Doppelbett und einem 3 Meter deckenhohem Kleiderschrank eingerichtet. Im nach Süden gerichtetem Büro / Kinderzimmer steht ein höhenverstellbarer Schreibtisch, Büro-/Kleiderschrank und ein Schlafsofa (ausziehbar auf 200 x 80 cm ebene Liegefläche).

Die neue Einbauküche ist umfassend eingerichtet u.a. auch mit Kaffeemaschine, Soda-Stream Wassersprudler, Toaster, Wasserkocher, Rührgerät, Zauberstab, Leonardo Gläser, WMF Besteck, Messer, weißes Geschirr, Töpfen, Pfannen. Natürlich finden sich hier neue Marken- Elektrogeräte Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und eine Mikrowelle.

Das Badezimmer ist mit Dusche, beheizbarem LED-Spiegel mit USB-Ladestation, Handtuchheizkörper und Einbauschrank vom Schreiner sowie eigener Waschmaschine ausgestattet. Alle Zimmer können mittels elektrischen Rollläden verdunkelt werden.

Neues Massivholzparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro Neuer einheitlicher Feinsteinzeug-Boden in Küche, Flur und Bad Neue Schreiner-Einbauküche mit allen Elektrogeräten Neuer Einbauschrank im Flur und Badezimmer (ebenfalls vom Schreiner) Neuer Holzoptik WPC-Belag auf dem Balkon Neue Heizkörper in allen Räumen Elektrische Rollläden in allen Räumen Neue Elektrik und Steckdosen Auch die technische Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig, insbesondere Internet und

TV: Telekom MagentaXL Internet DSL 250 MBit/sec (kann auf Wunsch ggf erhöht werden), mit Festnetz-Deutschland-Flat.

Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Mietpreis inklusive und direkt über das Haus zugänglich. Das Haus verfügt zudem über eine große Dachterrasse im 7.Stock zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münz-Trockner und der Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen, sind ebenfalls vorhanden, auch ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Der kompetente Hausmeister wohnt im Haus. In der sehr gepflegten Anlage herrscht ein angenehmes Wohnklima. Kurzzeit-Besucherparkplätze gibt es auf dem Grundstück.

Mehr Fotos und Infos unter www.ohne-makler.net/expose/230392

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse – kaum Autoverkehr. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit der S-Bahn S6 und S8 und den Buslinien 157, 57 und N77 am Westkreuz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Haustür (2 Bäcker, Metzger, Obst-Gemüsehändler). Auch ein Ärztehaus mit diversen Fachrichtungen, Friseur, Kosmetiker, Restaurants und andere Geschäfte sind direkt vor der Haustür. Drogerien und Discounter sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die große Mall ‚Pasing Arcaden‘ sind in 10 Minuten erreichbar.

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung:

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, u.a. mit (Aufzählung nicht vollständig):

Vorhänge, Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Putzutensilien, Wäschesammler, Wäscheständer, Wäschekorb, Bügeleisen, Haartrockner, Putzmittel, Waschmittel, Nähset, Schuhputzsachen, Wecker, Kaffeemaschine, Soda-Stream- Wassersprudler, Geschirr, Gläser, Besteck, Messer, Gemüseschäler, Töpfe, Pfannen, Siebe, Toaster, Wasserkocher, Koch-, Backutensilien, 65″ Smart-TV, Kabel-TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Lampen, Bilder, Pflanzen, Balkonmöbel, Teppiche, Servietten Möbel siehe Bilder (bei Bedarf wird zusätzlich ein Babybett bereitgestellt)

Weitere Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Inklusive der Nebenkosten Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,00 Euro im Monat, inklusive Internet und Tiefgarage (Einzelstellplatz). Strom muss separat angemeldet werden – nicht in der Miete enthalten Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an GEZ Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 Euro im Monat – nicht in der Miete enthalten.

Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Haustiere sind nicht erwünscht.

Als Kaution sind 4.000,00 Euro zu hinterlegen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Falls dieses Angebot nicht Ihre Anforderungen erfüllt, bieten wir Ihnen als Relocation-Service mit über 20 Jahren Erfahrung unsere professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung oder ein Haus am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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