Anders Consulting Relocation Service Hamburg präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und ausländischen Fachkräfte: 8-Zimmer-Stadtvilla auf Zeit, 315 m², 5.500,00 Euro mtl. zzgl. Betriebskosten und Heizung. Frei ab 1.11.2021.

Über uns finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Hamburg auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zur Miete ist auch das Leasing einer Wohnimmobilie möglich.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 22335 Hamburg

Objekttyp: Haus auf Zeit

Kaltmiete: 5.500,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Inklusivmiete: 5.900,00 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 315 m²

Anzahl Zimmer: 8

Etage: 1

Bezugsfrei ab: 1.11.2021

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: möbliert, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Ja, erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung:

Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1913 erbaut und 2012 aufwendig saniert. Innen zeichnet sich das Haus durch großzügige, helle Räume aus. Zahlreiche alte Stilelemente wurden fachgerecht restauriert und mit modernen Elementen und Möbeln kombiniert.

Das größte und exklusivste Haus im Ensemble befindet sich in ruhiger Wohnlage „im Grünen“ und verfügt über einen schönen Garten auf einem rd. 950 qm großen Eckgrundstück. Die Villa ist hochwertig möbliert, verfügt über eine große Wohnküche, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten und Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Stuck, das durch eine antike Schiebetür abgetrennt ist.

Neben der großen Eingangshalle befindet sich noch ein renoviertes Gäste WC im EG sowie ein Gästezimmer, das als Büro genutzt werden kann.

Über die großzügige Treppe gelangt man ins 1. OG, in dem sich 3 voll ausgestattete Kinderzimmer befinden. Eines verfügt über einen separaten Ankleideraum, eines über einen großen Sonnenbalkon und das Erkerzimmer über eine Loggia. Zudem ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche/Wanne.

Im 2. OG befinden sich neben 2 Ankleidezimmern ein traumhaftes Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett, zudem ein Master-Bad mit Dusche/Wanne.

Ein weiteres Highlight ist die ausgebaute Galerie ganz oben, die als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert und hat ausreichend Abstellmöglichkeiten. Dort befinden sich neben Waschmaschine, Trockner die Gasheizung, Weinkeller und Kleiderschränke.

Lage: Die angebotene Immobilien befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Fuhlsbüttel direkt am ebenso denkmalgeschützen Wacholderpark. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Jugendstilvillen gekennzeichnet.

In fußläufiger Entfernung (1 Min.) befindet sich der Erdkampsweg. Hier gibt es alle Geschäftseinrichtungen, zahlreiche Restaurants, diverse Ärzte. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen (5 min. mit Auto, 10 min. zu Fuß). Trotz der Nähe kann nicht von einer Beeinträchtigung durch Fluglärm gesprochen werden.

Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die fußläufig (2 min.) erreichbare U-Bahnstation Fuhlsbüttel gegeben. Von hier fährt man 10 Min. nach Eppendorf und 18 Min. in die Innenstadt.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der nah gelegene Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Zum Entspannen lädt das Meridian Spa Alstertal bei Alstereinkaufszentrum/AEZ (10 min. entfernt) oder der Aspria Spa & Wellness Club in Hummelsbüttel ein. Diverse Sportvereine, Tennis- und Hockeyclubs (UHC und Klipper) sowie die nahe gelegenen Golfclubs Wendlohe oder Treudelberg (jeweils ca. 12 min. entfernt) runden das Freizeitangebot ab.

Sonstiges: Sehr repräsentative Jugendstilvilla, weitere Fotos auf Anfrage

Falls dieses Objekt Ihren Wünschen und Anforderungen noch nicht gerecht wird, bieten wir Ihnen als Relocation-Service eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten – auch und gerade während der Corona-Pandemie – die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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