THE APARTMENT IS AVAILABLE FROM 01 JANUARY TO 30 JUNE 2025!

The lovingly furnished maisonette apartment with two terraces facing south-west in a sought-after location in Düsseldorf-Niederkassel invites you to feel really at home and experience Düsseldorf with all its facets.
The apartment extends over the upper two floors of a 3-party house on the
Leostraße directly at the idyllic Feldmühlenpark and thus offers absolutely quiet living in the city center in the countryside. The apartment is divided into an entrance area with an open staircase to the top floor, a light-flooded living/dining area with a fully equipped, open kitchen and adjoining terrace. There is also another room on this floor, which can be used as a study, guest room or additional bedroom (2x 90x200cm bed possible) and a modern bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, WC and washing machine with integrated dryer.
The staircase leads to the sun-drenched bedroom. The large window front with access to the second sun terrace offers an idyllic view of the Feldmühlenpark with its multitude of birds – including flocks of free-living parrots. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, a TV, air conditioning and shutters. Adjacent to the bedroom is another WC and a storage room.
The rental price includes full furnishing of the apartment.
The apartment is available from 01.01.2025 up to and including 30.06.2025.

o prepare for a possible rental of this residential unit, please prepare the following documents:
– Copy of your identity card
– Certificate of income for the last three months
– Current valid employment contract – confirmation of the employer about the existing employment relationship
– Schufa self-disclosure (www.meineschufa.de)
– Self-disclosure (will be gladly provided to you by e-mail!)

If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by phone or e-mail.

Important: This is an interim rental for a maximum period of 6 months (01.01.2025 to 30.06.2025).
Please note that this is expressly a non-smoking apartment. Pets are not allowed during the rental period.

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause auf Zeit

DIE WOHNUNG IST VOM 01. JANUAR BIS 30. JUNI 2025 VERFÜGBAR!

Die liebevoll eingerichtete Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in Süd-West Ausrichtung in begehrter Lage in Düsseldorf-Niederkassel lädt dazu ein, sich richtig wohl zu fühlen und Düsseldorf mit all seinen Facetten zu erleben.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberen beiden Etagen eines 3 Parteienhauses auf der
Leostraße direkt am idyllischen Feldmühlenpark und bietet dadurch ein absolut ruhiges Wohnen stadtzentral im Grünen. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit offener Treppe ins Dachgeschoss, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche und angrenzender Terrasse. Ebenfalls auf der Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann (2x 90x200cm Bett möglich) sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschma- schine mit integriertem Trockner.
Über die Treppe gelangt man ins sonnen- durchflutete Schlafzimmer. Die große Fensterfront mit Zugang zur zweiten Sonnenterrasse bietet einen idyllischen Blick auf den Feldmühlenpark mit seiner Vielzahl an Vögeln – unter anderem lassen sich scharenweise freilebende Papageien beobachten. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett, einem TV sowie einer Klimaanlage und Rollläden ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiteres WC sowie ein Abstellraum.
Im Mietpreis inbegriffen ist die vollwertige Möblierung der Wohneinheit.

Die Wohnung ist verfügbar vom 01.01.2025 bis einschließlich 30.06.2025.

Zur Vorbereitung einer möglichen Anmietung dieser Wohneinheit, bitten wir Sie die nachfolgend genannten Dokumente vorzubereiten:
• Kopie Ihres Personalausweises
• Einkommensbescheinigung der letzten drei Monate
• Aktuell gültiger Arbeitsvertrag – Bestätigung des Arbeitgebers über das bestehende Arbeitsverhältnis
• Schufa Eigenauskunft (www.meineschufa.de)
• Selbstauskunft (wird Ihnen gern per Mail zur Verfügung gestellt!)

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per Mail erreichbar zur Verfügung.

Wichtig: Es handelt sich um eine Zwischenmiete für den maximalen Zeitraum von 6 Monaten (01.01.2025 bis 30.06.2025).
Bitte beachten Sie, dass es sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Tierhaltung ist für den Mietzeitraum nicht gestattet.