Großzügige teilmöblierte 5-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse für Expats in 81673 München
Anders Consulting Relocation Service München stellt Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor:
In unserem professionellen Service-Portfolio finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Unterstützung bei der Mietvertragsprüfung und bei der Übergabe bei Einzug mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zu einem Mietobjekt können unsere Kunden auch auf das Leasing einer Wohnimmobilie zurückgreifen.
Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie am unteren Rand der Seite. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.
| PLZ der Immobilie: | 81673 |
| Ort und ggf. Stadtteil der Immobilie: | München |
| Art der Vermietung (Mehrfachnennung möglich): | Unbefristet, Teilmöbliert |
| Objekttyp (Mehrfachnennung möglich): | Terrassenwohnung, Dachgeschoss |
| Kaltmiete in vollen Euro: | 3.900 |
| Warmmiete in vollen Euro: | 4.404 |
| Wohnfläche in m²: | 136 |
| Anzahl der Zimmer: | 5 |
| Bezugsfrei ab : | Mitte Oktober |
| Ausstattung und Merkmale (Mehrfachnennung möglich): | Garage / Stellplatz, Garten- / -mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Keller, Gäste-WC, Keine Haustiere, Zentralheizung |
| Objektbeschreibung, Lage und spezielle Bedingungen: | Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in München! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer Gesamtfläche von 136 Quadratmetern. Sie verfügt über 5 Zimmer, die sich optimal aufteilen lassen und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen. Hier können Sie sich entspannen, die frische Luft genießen und den Panoramablick auf sich wirken lassen. Die Dachterrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, gesellige Abende zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten in der überdachten Outdoorküche zuzubereiten.Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Küche beeindruckt mit erstklassigen Markengeräten von Gaggenau und Bora. Hier finden Sie alles, was Sie für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Der hochwertige Parkettboden in Graueiche mit eleganten weißen Sockelleisten verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die dreifach verglasten Holz-/Alu-Sprossenfenster bieten nicht nur eine exzellente Schalldämmung, sondern auch eine ansprechende Optik. Sie können ungestört Ihre Ruhe genießen und haben zugleich einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Wäscheraum mit Waschmaschine samt Trocknerfunktion direkt in der Wohnung zur Verfügung. Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Raumhöhe im 4. Obergeschoss beträgt großzügige 2,62 Meter, was den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleiht. Alle Wohnräume sind mit TV- und LAN-Anschlüssen ausgestattet und das Internet steht Ihnen über einen Glasfaseranschluss mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von bis zu 1.000Mbit/s zur Verfügung. Elektrische Sonnenschutzjalousien und Raumthermostate sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls und der Raumtemperatur. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ist separat steuerbar. Der gesamte Wohnkomplex ist ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) und somit besonders energieeffizient. In dieser Wohnung genießen Sie nicht nur eine exquisite Innenausstattung, sondern auch ein durchdachtes und nachhaltiges Wohnkonzept. Lage Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station (S2, S4 & S6) und die Tram (19, 21 & 31)) sind nur 5 Gehminuten entfernt, während die U-Bahn-Station (U2, U7 & U8) in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Somit gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um München. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, profitieren Sie von der günstigen Autobahnanbindung. Die Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung in einer ruhigen Umgebung gelegen, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Sonstiges Die Nolte Küche ist ein Highlight der Wohnung und mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora ausgestattet. Der Backofen bietet eine Dual Cook-Funktion und der Quooker Wasserhahn liefert Ihnen sofort heißes Wasser oder gekühltes Sprudelwasser. Die indirekte Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Im Eingangsbereich finden Sie einen Garderobenschrank und eine Kommode mit Spiegel für Jacken, Schuhe und Accessoires. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum und im Kinderzimmer gibt es ein Einzelbett mit Auszug für Übernachtungsgäste und einen praktischen Wickeltisch. Ein Regal hält das Spielzeug ordentlich. Im zweiten Kinderzimmer stehen ein Bett, ein Schrank und eine Kommode zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über einen TV-Schrank und eine Couch mit elektrisch ausfahrbarer Liegefunktion für absolute Entspannung. |
Falls dieses Angebot nicht Ihre Anforderungen erfüllt, bieten wir Ihnen als Relocation-Service mit über 20 Jahren Erfahrung unsere professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung oder ein Haus am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!
Immobilienangebot Nr. 13.7.2023
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