Goodbye- Services: Endreinigung und Umzugsreinigung für den Auszug aus der Wohnung
Im Rahmen einer Wohnungsaufgabe bei Gang oder Rückkehr ins Ausland kümmern wir uns auch um die Endreinigung
Bei Repatriierung am Ende einer Entsendung oder bei beruflich bedingtem Umzug ins Ausland muss die Wohnung gekündigt und zurückgegeben werden. Dazu muss bei vielen Mietverhältnissen – speziell bei möbliertem Wohnen auf Zeit – oft eine Endreinigung oder eine Umzugsreinigung organisiert werden, die oft in einer Pauschale am Ende der Mietzeit abgegolten. Doch was tun, wenn die Endreinigung vom Mieter erledigt werden muss?
Wir kümmern uns um die Organisation der Reinigung, die dann von der ausführenden Firma getrennt abgerechnet wird. Die gesetzliche Regelung erlaubt es, eine Wohnung bei Auszug „besenrein“ zu übergeben. Darüber gibt es oft viel Streit mit dem Vermieter. Dieser kann nicht verlangen, dass der Boden gebohnert oder die Fenster geputzt sind. Doch kann der Vermieter sehr wohl fordern, dass die Küche nicht vor Fett und Essensresten trieft und im Bad die Armaturen vor lauter Kalk gar nicht mehr zu sehen sind. Stichwort: Schönheitsreparaturen und angemessener Gebraucht.
Wenn Sie Anders Consulting Relocation Service bei Ihrer Wohnungsaufgabe einbinden, dann kümmern wir uns um den gesamten Prozess: von der Kündigung und einer Begehung des Mietobjekts zusammen mit dem Vermieter zur Feststellung des Aufwandes für Schönheitsreparaturen über die Beseitigung von Schäden und die Renovierung und Entrümpelung bis hin zur Übergabe und der Verfolgung der Rückzahlung der Kaution. Natürlich kündigen wir auch Ihre anderen, privaten Verträge, holen mit Ihnen Angebote für den Umzug bei einer Spedition ein und unterstützen Sie bei Umzug in Ausland mit der Abmeldung.
Wenn Sie Deutschland Richtung Ausland verlassen, geht unser Service aber noch viel weiter: Natürlich helfen wir Ihnen, Ihr Bankkonto zu schließen, Ihren nationalen Führerschein nach Umtausch zurückzuerhalten oder Ihren Pkw zu exportieren – und vieles mehr.
Der Service von Anders Consulting Relocation Service für die Organisation der Endreinigung ist wirklich eine saubere Sache. Und meist ist die Organisation in einer halben Stunde erledigt:
Service-Liste Endreinigung
Nach Aufwand: 85,00 Euro je Stunde zzgl. ges. MwSt.
Stundensatz 85,00 Euro zzgl. ges. MwSt.
Lassen Sie die Rückgabe der Wohnung professionell managen – auch die Endreinigung
„Bei der Rückgabe möblierter Wohnungen kommt es regelmäßig zu Konflikten über die Sauberkeit. Das Szenario ist immer das Gleiche: Der (pingelige) Vermieter schaut in den Ofen und unter die Klobrille – und ist entsetzt. Das an solchen Kleinigkeiten eine vertragsgemäße Rückgabe scheitert, sollte man tunlichst vermeiden. Aber im Prinzip gilt das für alle Wohnungen, auch solche, in denen man jahrelang gewohnt hat.
Der Expatriate sitzt auf gepackten Koffern, die Möbel sind im Container und er möchte einfach nur aus der Wohnung raus, es ist Tag der Schlüsselüberbergabe. Das Taxi steht schon vor der Tür, der Flieger geht. Für die Endreinigung war nun wirklich keine Zeit. Der Rückgabetermin wird im Verlauf immer ungemütlicher und es werden andere Dinge vom Eigentümer aufgebauscht: Es fehlt eine Tasse, auf dem Sofa ist ein Rotweinfleck, die Dusche ist verkalkt. Mit der Kaution im Hintergrund sitzt der Vermieter am längeren Hebel. Wir helfen Ihnen, dass es gar nicht erst so weit kommt.
Oft muss man sich dann unabhängig von der Rechtslage durch Abschichten freikaufen und dem Vermieter Geld für die Endreinigung oder Müllentsorgung geben. Die kostet dann meistens mehr als nötig. Mit einer ordentlichen Umzugsreinigung in Fremdregie hätte man sich all das ersparen können. Lassen Sie eine professionelle Putzfirma den Job machen und scheuern Sie nicht stundenlang den Boden oder entfetten den Ofen. Kleiner Service, große Wirkung. You’ve got a Friend in Germany!“
Downloads zum Thema Endreinigung bei Auszug
Tipps zum Thema Endreinigung, Angemessenheit und Abnutzung bei Wohnungsrückgabe
- Für möblierte Wohnungen gilt in Hinblick auf Sauberkeit und Zustand prinzipiell das Gleiche wie für nicht möblierte Wohnungen. Ist keine Endreinigung vereinbart, wird sie auch nicht geschuldet. Dennoch kann man keinen Saustall hinterlassen.
- Es ist sinnvoll, die Auszugsreinigung bei der Wohnungsrückgabe durch eine Reinigungspauschale am Ende der Mietzeit abzugelten. Ist ein Gegenwert in Euro vereinbart, muss der Betrag verhältnismäßig sein
- Bei Forderungen bezüglich eines vermeintlichen besonders hohen Aufwands bei der Endreinigung ist der Vermieter in der Darlegungspflicht. Vermieter müssen akzeptieren, dass sie keine neue Wohnung bekommen als hätte nie jemand darin gewohnt
- Der Vermieter darf nicht bestimmen, dass die Endreinigung nur durch ihn oder durch eine von ihm benannte Putzfirma ausgeführt werden darf. Sonst ist der ganze Passus zur Endreinigung nichtig
- Der Mieter hat ein Wahlrecht und darf die Grundreinigung stets auch selbst ausführen oder selbst eine spezialisierte Putzfirma beauftragen
- Bei Streitigkeiten über die Endreinigung oder Schäden gleich nach Übergabe schriftlich widersprechen auf die volle Rückzahlung der Kaution bestehen. Dann fällt es dem Vermieter erfahrungsgemäß schwerer, sich einfach aus ihr zu befriedigen
- Der normale und angemessene Gebrauch insbesondere einer möblierten Wohnung geht meist weiter als Eigentümer es wahrhaben wollen: Druckstellen in der Auslegeware, kleine Kratzer im Parkett, einige Dübellöcher oder eine Emaille-Absplitterung der 10 Jahre alten Badewanne – alles mit der Miete abgegolten
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stand: Herbst/Winter 2023. Anders Consulting erbringt keine Rechtsdienstleistungen
Noch mehr Departure-Services für alle, die Deutschland Goodbye sagen
Foto: (c) Anders Consulting Relocation Service
