Visum und Aufenthaltstitel
Brauche ich ein Visum oder nicht? Als Nicht-EU-Bürger aus einem Drittstaat benötigen Sie ein Visum zur Einreise und nach ca. 6 Monaten einen langfristigen Aufenthaltstitel.
Wohnungssuche in Deutschland
Keine Angst – wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, wenn Sie keine Orts- und Sprachkenntnisse haben. Unsere Consultants kennen sich aus!
Gut und sicher in Magdeburg ankommen
Wir bieten Ihnen den kompetenten Überblick, damit Sie wissen, worauf es ankommt, wenn Ihre Mitarbeiter aus dem Ausland in Magdeburg ankommen.
Anmeldung und Aufenthaltstitel
Alle nicht nur vorläufig in Magdeburg lebenden Deutsche, EU-Bürger und Bürger aus Drittstaaten müssen sich, wenn sie eine Wohnung beziehen, bei der zuständigen Meldebehörde/Bürgerbüros (Nord, Süd, Mitte oder West) anmelden. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie aus einem anderen Wohnort zu- oder innerhalb des bisherigen Wohnortes umziehen. Die Adresse des Rathauses lautet: Breiter Weg 222, 39104 Magdeburg, Tel. 0391 – 540 – 4351. Nutzen Sie auch die Online-Terminvergabe.
Für Bürger aus Drittstaaten hingegen ist ein Aufenthaltstitel erforderlich. Den können Sie bei der Ausländerbehörde beantragen, Lübecker Straße 53 – 63, Neustädter Höfe / Haus 1, 39124 Magdeburg, Tel. 0391 – 540 – 4350, Öffnungszeiten: Mo bis Fr 8:00 bis 12:00 Uhr und Di 14:00 bis 17:00 Uhr.
Anders Consulting unterstützt Neu-Magdeburger nicht nur bei der Anmeldung und in Ausländerangelegenheiten – von der Vorabanfrage bei der Agentur für Arbeit über die Vorbereitung des Botschaftstermins für die Visabeantragung bis hin zum langfristigen Aufenthaltstitel. Fragen Sie uns!
Was bieten Anders Consulting noch in Magdeburg?
Relocation ist Vertrauenssache. Nur wer das Geschäft wirklich kennt, kann Unternehmen in jeder Situation wirkungsvoll und schnell unterstützen. Angesichts des Fachkräftemangels auch in der Region Magdeburg stehen Arbeitgeber vor vielfältigen Problemen und Herausforderungen, die sie oft nicht ohne Unterstützung meistern können. Warum sollten sich also Unternehmenskunden in der Region mit weniger zufrieden geben als in Berlin, Hamburg oder München?
Schauen Sie doch auch mal auf die anderen Dienstleistungen und Service-Kategorien mit klarem Mehrwert:
Wohnen auf Zeit und professionelle Wohnungssuche in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt
Visabeantragung bei der Botschaft und Aufenthaltstitel für Auslandseinsätze von Arbeitgebern in Magdeburg
Unterstützung beim Einleben , z.B. Anmeldung und Behördengänge, Schul- und Kindergartensuche u.v.m.
Goodbye-Services wie Mietvertragskündigung, Bankkontoauflösung und Abmeldung
Schulungen, Workshops und Coaching
Und noch mehr Informationen über Magdeburg
Ist Magdeburg eine lebenswerte Stadt?
Ja. Das einstige Abwandern der Bevölkerung ist vorbei, die Landeshauptstadt wächst und wächst und die Lebensqualität hat sich in den letzten Jahren stetig verbessert. Große Arbeitgeber haben sich in der Region angesiedelt und die Landschaft rund um die Elbe ist ein Traum.
Muss man sich bei den Behörden anmelden?
Ja. Innerhalb von 2 Wochen nach Bezug einer Wohnung in Magdeburg ist die Anmeldung erforderlich. Ohne Anmeldung bekommt man auch keinen Termin bei der Ausländerbehörde. Und Vorsicht: Für die Anmeldung braucht man eine Einzugsbestätigung – und die gibt es im Hotel oder bei Airbnb i.d.R. nicht!
Brauche ich ein Visum oder einen Aufenthaltstitel?
Es kommt darauf an: Wer nicht aus der EU nach Deutschland einreist, um in Magdeburg einer Erwerbstätigkeit oder der Jobsuche nachzugehen, der braucht ein entsprechendes Visum. Die Beantragung des Visums muss bis auf einige Ausnahmen schon im Heimatland erfolgen.
Ist die Wohnungssuche schwierig?
Ja. Es herrscht zwar ein Überhang an Wohnungen vor, jedoch wird das Besondere entsprechend stark nachgefragt. Deshalb ist es auch für Expats und Newcomer in Magdeburg nicht leicht eine geeignete Immobilie zu finden.
Was ist eigentlich mit Versicherungen?
Denken Sie an sinnvolle Versicherungen. Wer eine Wohnung mietet, wird vom Vermieter oft nach einer Haftpflichtversicherung gefragt. Auch eine Hausratsversicherung ist sinnvoll. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gern!
Brauche ich ein Konto?
Ja. Wer bislang kein deutsches Konto hatte, sollte sich eines zulegen, am besten schon vor der Einreise. Für viele Überweisungen braucht man ein deutsches Konto, z.B. für Gehaltseingänge, Kindergeld, Steuerrückzahlungen u.v.m.
Suchen Sie einen Fachbegriff ?
Viele Fachbegriffe, Definitionen und Erläuterungen aus der Welt der bunten Relocation-Welt von Anders Consulting finden Sie in unserem Relocation Wiki.
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Wohnung finden in Magdeburg
Wo finde ich eine Wohnung und wie hoch sind die Mieten?
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, hat eine Vielzahl an Wohnvierteln mit unterschiedlichem Charakter. Ob Altstadt, Stadtfeld Ost und West, Sudenburg, Cracau, Reform, Neue Neustadt, Alte Neustadt, Nordwest, Hopfengarten, Werder, Buckau, Olvenstedt, Lemsdorf oder Barleber See und Rothensee, Magdeburgs Viertel decken eine breite Palette von Wohnbedürfnissen ab.
Es gibt ausreichend Wohnungen und Häuser, jedoch werden die bevorzugten Lagen, zum Beispiel das Elbufer, immer stärker frequentiert. Kleinere Wohnungen sind schwieriger zu finden; dies mag an der Nachfrage durch die vielen Studenten liegen.
Die Mietpreise in Magdeburg variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße, liegen aber im Durchschnitt unter dem bundesweiten Schnitt. Aktuell beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Magdeburg etwa 7,63 €/m², mit leichten Schwankungen je nach Lage und Angebot
Durchschnittspreise nach Stadtteilen:
Teurer: Werder (7,75 €/m²), Altstadt (7,55 €/m²), Herrenkrug (7,36 €/m²).
Mittleres Preisniveau: Stadtfeld Ost (7,12 €/m²), Buckau (7,19 €/m²).
Günstiger: Neu Olvenstedt (6,25 €/m²), Neustädter Feld (6,19 €/m²), Randau-Calenberge (6,14 €/m²)
Nach Wohnungsgrößen:
Kleinere Wohnungen (30–50 m²): ca. 8,68 €/m².
Mittlere Wohnungen (50–79 m²): ca. 8,33 €/m².
Größere Wohnungen (>90 m²): ca. 9,46 €/m²
Magdeburg bleibt somit für Mieter im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten relativ erschwinglich, insbesondere in Randlagen oder weniger zentralen Vierteln.
Tipps zur Wohnungssuche
Wenn in einem Wohnungsangebot eine Telefonnummer angegeben wird, rufen Sie an! Das ist wirkungsvoller als das Kontaktformular. Wenn Sie kein Deutsch sprechen, lassen Sie sich einen deutschen Text schreiben, mit dem Sie Kontakt aufnehmen. Wenn Inserate mit Mieten locken, die sagenhaft günstig und 50% billiger als die anderen Angebote sind, dann handelt es sich fast immer um betrügerische Angebote, bei denen man Sie abzocken will.
Aber auch wir helfen Ihnen gerne! Wie sieht eine gute Bewerbungsmappe aus?
Wir legen Ihnen Magdeburg zu Füßen
Wohnungsangebote und Inserate
Sehen Sie die Wohnungsangebote in unserem Relocation-Immopool ein oder stellen Sie Ihr Wohnungsinserat für Magdeburg kostenlos auf unsere Homepage, wenn Sie an Expatriates oder zuziehende Erwerbstätige und Freiberufler aus dem Ausland vermieten möchten.
Preise
Festpreise und die Auswahl aus einem Menü von Einzelleistungen sind bei uns Prinzip! Wir sind der einzige deutsche, gewerbliche Relocation-Service, der alle Preise online stellt. Warum unsere Mitbewerber daraus ein Geheimnis machen, können unsere Kunden sich selbst denken. Gehen Sie hier zur Preisliste.
Wofür ist Magdeburg berühmt?
Magdeburg ist für mehrere historische, kulturelle und technische Errungenschaften bekannt. Die Stadt überrascht nicht nur mit seinem über 800jährigen Dom, Kaiser Otto dem Großen oder dem Hundertwasser Architekturprojekt. Magdeburg ist Elbestadt mit zahlreichen Angeboten am und auf dem Fluss!
Willkommen in Magdeburg
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Angehörigen und hoffen, dass wir Ihnen oder Ihren Mitarbeitern auf dem Weg nach Magdeburg assistieren dürfen.
Keine Sorge – wir machen das!
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