Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf 200 m² auf 3 Jahre zu vermieten, Doppelgarage, 800 m² Garten, 85391 Allershausen
Ihre kompetenten Relocation-Partner für den Home Search im Einzugsgebiet von München stellen Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nördlich von München, 6,5 Zimmer, 200 m², € 2.550,00 kalt, frei 1.2.2025.
In unserem transparenten Service-Portfolio finden Sie neben der professionellen Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Allershausen auch Wohnen auf Zeit sowie Support bei der Mietvertragsprüfung und bei der Übergabe bei Einzug mit Übergabeprotokoll.
Beachten Sie bitte auch unsere übrigen Immobilienangebote.
| PLZ der Immobilie: | 85391 |
| Ort und ggf. Stadtteil der Immobilie: | Allershausen |
| Art der Vermietung (Mehrfachnennung möglich): | Befristet, auf Zeit |
| Objekttyp (Mehrfachnennung möglich): | Erdgeschoss / Hochpaterre, Etagenwohnung, Terrassenwohnung |
| Kaltmiete in vollen Euro: | 2550 |
| Warmmiete in vollen Euro: | 2750 |
| Wohnfläche in m²: | 200 |
| Anzahl der Zimmer: | 6,5 |
| Bezugsfrei ab : | 1. Februar 2025 |
| Ausstattung und Merkmale (Mehrfachnennung möglich): | Garage oder TG-Platz, Stellplatz, Terrasse, Balkon, Einbauküche, Keller, Gäste-WC |
| Objektbeschreibung, Lage und spezielle Bedingungen: | Wir vermieten unser Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse in Allershausen. Das Haus wurde 1985/86 erbaut und von uns liebevoll nach dem Erwerb 2020 renoviert. Diese Renovierung umfasste viele ästhetische sowie energetische Aspekte, so wurden beispielsweise die Küche und die Bäder komplettsaniert, überall hochwertiger Eichenparkett-Fussboden verlegt, Fenster und Türen nun mit Dreifachverglasung erneuert, sowie die Fassade neu gestrichen. Das Haus ist mit ungefähr 200 qm für eine große Familie geeignet und durch das abgetrennte Treppenhaus sehr flexibel nutzbar. Neben der offenen und stylischen Küche mit Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung stehen im Erdgeschoss 2 und im Obergeschoss 3 teilweise sehr geräumige weitere Zimmer zur Verfügung. Ausserdem befinden sich im Haus 3 moderne Bäder mit Handtuchwärmer und ein Gäste-WC. Zu den Höhepunkten des Hauses zählen im Sommer selbstverständlich der ovale Aussenpool (Abmessungen 3×6 Meter), sowie im Winter der verglaste Kamin, der eine sehr angenehme Wärme verbreitet. Die vielen bodentiefen Fenster und Terrassentüren in Sprossenoptik verleihen dem Haus eine unverwechselbare Wirkung im Landhausstil. Das große und trapezförmig geschnittene Grundstück mit 800 qm bietet sehr viel Platz im nicht einsehbaren Außenbereich, inklusive einer überdachten Veranda mit Südausrichtung und Obstbäumen wie Kirsche, Mirabelle und Walnuss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet über der Doppelgarage einen direkt begehbaren Speicher. Zum Grundstück gehören auch ein kleines Holzhäuschen für Gartenutensilien und ein Geräteschuppen im Anschluss an die Garage, wo u.a. die Pooltechnik untergebracht ist. Das Haus war während des Jahrhunderthochwassers im Juni 2024 aufgrund seiner Lage nicht betroffen. Aufgrund von beruflicher Entsendung ist dieses Mietangebot auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung im beiderseitigen Einverständnis. Allershausen mit ungefähr 6000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A9 zwischen München und Ingolstadt, was beides sehr gut in 30 min bis jeweils ins Zentrum mit dem Auto zu erreichen ist. Die große Kreis- und Studentenstadt Freising mit etwa 50000 Einwohnern und Regionalbahnanschluss nach München und Landshut liegt nur 15 min mit dem Auto entfernt und ist auch über öffentliche Verkehrsmittel (Bus) angebunden. Weitere S/U-Bahnhöfe finden sich in Petershausen und Garching. Allershausen verfügt über eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie Kitas und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, wo immer etwas geboten ist. Allershausen ist mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants das lokale Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Freising besticht durch eine sehr schöne Altstadt mit Fussgängerzone, Wochenmärkten, Parks, Bars und einem umfangreichen kulturellen Angebot. Zwischen Allershausen und Freising erstrecken sich der Weltwald und die Amperauen, die ein großes Potential zur Naherholung bieten. Die Nähe zu München und dem unvergleichlichen bayerischen Alpenvorland machen Allershausen zum perfekten Zuhause und Lebensmittelpunkt. |
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Immobilienangebot Nr. 13.10.2024
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