Großzügiges 6-Zimmer Reiheneckhaus, Bj. 2023, unbefristet, unmöbliert in 81247 München-Obermenzing
Ihre kompetenten Relocation-Partner in München stellen Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor: Neues Reiheneckhaus, Baujahr 2023, EBK, Garten, Terrasse, Stellplatz, 6 Zimmer, 156 m², € 3.750,00 kalt, frei 1.9.2024.
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PLZ der Immobilie: | 81247 |
Ort und ggf. Stadtteil der Immobilie: | München-Obermenzing |
Art der Vermietung (Mehrfachnennung möglich): | Unbefristet |
Objekttyp (Mehrfachnennung möglich): | Erdgeschoss / Hochpaterre, Etagenwohnung, Terrassenwohnung, Dachgeschoss |
Kaltmiete in vollen Euro: | 3750 |
Wohnfläche in m²: | 156 |
Anzahl der Zimmer: | 6 |
Bezugsfrei ab : | 01.09.2024 |
Ausstattung und Merkmale (Mehrfachnennung möglich): | Garage / Stellplatz, Garten- / -mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Keller, Gäste-WC, Zentralheizung |
Objektbeschreibung, Lage und spezielle Bedingungen: | Das neue Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in München Obermenzing. Das Ende 2023 errichtete Gebäude wurde in Holzmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 156m², die sich auf vier Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Garderobe ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Speisekammer, teilüberdachter Terrasse und Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die ebenfalls als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Atelier, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum einen großzügigen Hobbyraum. Das Haus wurde Ende September 2023 mit sehr hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Reihenhaus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung. Die mittels Grundwasserwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung kann jedes Zimmer separat heizen. Die Massivholzbauweise macht das, nach dem KfW-40 Standard erbaute Haus extrem energieeffizient, was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Für eine stabile und schnelle Internetversorgung im Haus ist gesorgt(Smarthomefähig) – der Glasfaseranschluss wird durch die Telekom bereitgestellt. Zusammenfassung: Lage: Ausstattung: Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und erstklassigen Sanitäranlagen. Von stilvollen Waschtischen bis hin zur modernen Dusche und Badewanne – hier können Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Die Auswahl der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein hochwertiges Ambiente, das jeden Besucher beeindrucken wird. |
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Immobilienangebot Nr. 4.7.2024
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