Anders Consulting Relocation Service Mannheim präsentiert ein Angebot für die Wohnungssuche von Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte: Repräsentative 5-Zimmer-Villa mit 170 m² und Gartenanlage für 2.900,00 Euro monatlich kalt. Frei ab 1.1.2022.

In unserem Relocation-Portfolio finden Sie neben der professionellen Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in Mannheim, Kaiserslautern und Karlsruhe auch Wohnen auf Zeit sowie Unterstützung bei der Mietvertragsprüfung und der Übergabe mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zur Miete ist auch das Leasing einer Wohnimmobilie möglich.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie weiter unten. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 67487 Maikammer

Objekttyp: Haus, Villa

Kaltmiete: 2.900,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 170 m²

Anzahl Zimmer: 5

Etage: 2

Bezugsfrei ab: 1.1.2022

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einbauküche, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung:

Die Oase für Wein- und Wellnessliebhaber – Villa mit parkähnlichem Sonnengrundstück! Mit Indoor Pool, Sauna & Weinkeller

Diese zeitlos elegant konzipierte stillvolle Luxus-Villa mit weitläufiger Gartenanlage und einer Doppelgarage wurde im Jahr 2007 auf einem 2000 qm großen und leicht erhöhten Sonnenareal erbaut. Die ca. 170 qm Wohnfläche mit 5,5 Zimmern und 2 Bädern verteilen sich auf insgesamt nur zwei Etagen (EG und UG).

Lebensmittelpunkt und Herzstück ist im Erdgeschoss der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kamin. Eine breite, bodentiefe Fensterfront sorgt hier für helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse und Blick in den top angelegten Garten nebst Gartenhaus und Teich. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Masterschlafzimmer mit Ensuite-Masterbad sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Im Untergeschoss ist der großzügige Wellnessbereich (ca. 85 qm) mit Indoor-Pool, Sauna, Dusche und einem Zugang zur überdachten Gartenterrasse.

Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein Weinkeller sowie der Technikraum.

An das Anwesen angeschlossen ist eine Doppelgarage nebst PKW-Außenstellplatz. Zudem haben Sie über die Garage einen zusätzlichen Zugang in das Haus (UG-Ebene).

BITTE BEACHTEN: Die ausgewiesenen Nebenkosten sind ohne beheizten Pool. Durch die Poolbeheizung könnten sich die Nebenkosten deutlich erhöhen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Lage: Maikammer liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und ist ein Wein- und Erholungsgebiet in der Pfalz, inmitten der schönen Weinberge und bekannt für das milde und fast mediterrane Klima. Aufgrund des Klimas gedeihen hier neben Wein auch exotische Früchte wie Kiwis, Zitronen und Mandeln. Maikammer ist nur 1 km von Neustadt an der Weinstraße und ca. 40 Autominuten von den Einkaufsstädten Ludwigshafen, Mannheim und Speyer, entfernt. Die unmittelbare Lage am Pfälzer Wald und die gute Anbindung an die A65 und die B39 macht Maikammer zu einem beliebten Wohnort, auch mit einer sehr guten Nahversorgung.

Sonstiges: – 170 ² Wohnfläche + 93 Nutzfläche

– 2.000 m² Garten!

– stufenloser Zugang von Straße zur Villa

– Bodenbeläge: Steinfliesen, Granit

– Fußbodenheizung

– Gäste-WC

– Masterbad

– offene Küche mit schicker Einbauküche (Markengeräte)

– LED Spots in der Küche, Diele, Bädern und UG

– 2-Fach Iso-Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, Klapptüren

– Vollwärmeschutz

– Heizung: Luft-Wärmepumpe

– Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna (Volldampf-Funktion und Infrarot) und Dusche

– Hauswirtschaftsraum

– Weinkeller

– Schleuse (Zugang von Garage in UG)

– 3 große Terrassen, eine davon überdacht mit Kamin

– 1 Gartenhaus und Gartenteich

– 1 Doppelgarage

– 1 PKW-Außenstellplatz davor

Falls dieses Objekt Ihrem Suchprofil noch nicht entspricht, bieten wir Ihnen als Relocation-Service mit über 20 Jahren Erfahrung eine professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

Möchten Sie auch eine Immobilie an einen Expatriate oder einen in Deutschland arbeitenden Ausländer vermieten?