Baujahr 2019
zwei Badezimmer/WCs
keine Durchfahrtsstraße
Parkplatz direkt am Haus
Bus ca. 200 Meter entfernt
Ladestation für Elektrofahrzeuge
kontrollierte Be- und Entlüftung
KfW 100 Haus
zwei Kellerabteile

Objektbeschreibung
– Solarthermieanlage auf dem Dach zur kostenlosen Warmwassergewinnung (120l Vorrat)
– KfW 100 Standard
– Vollwärmeschutz mit (nahezu) unbrennbarer Steinwolle
– neueste Technik mit mehr als ausreichend Steckdosen in jedem Raum
– Einbauküche inkl. Granitarbeitsplatten, Elektrogeräten und Abluftanlage
– Amerikanischer Kühlschrank
– zwei Badezimmer (1x Tageslicht, Wanne, Dusche & WC und 1x Dusche, WC)
– kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung
– zwei Haustürsprechanlagen und Türöffner für den Hauseingang (Flur und Küche)
– Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
– Haus SAT-Anlage
– Multimedia-Dose mit Sat-Anschluss in jedem Raum (außer Badezimmer) vorhanden
– zwei Kellerräume
– Waschküche mit Ablufttrockneranschluss
– hochwertiger Vinylboden in Holzdielenoptik
– atmungsaktiver Reibeputz auf allen Wänden
– Aromaten- und schadstofffreie Farbe auf den Wänden
– Gastherme im Keller mit kompletter Internet-/App-Steuerung
– KESO Hausschließanlage inkl. Keller
– komplette Hausmeisterbetreuung
– Wohnungseingangstüre mit maximalen Dämmfaktor
– Rollläden mit Kurbelbedienung und Übersetzung für leichtgängiges und leises öffnen und schließen
– bereits installierte LED-Beleuchtung im gesamten Haus

Der monatliche Mietzins beträgt 1.699 €
Dazu kommt mtl. 150 € Hausgeldpauschale (ohne Heizung/Warmwasser) und ein mtl. Mietpreis für die Küche inkl. aller Elektrogeräten in Höhe von 150 €
Stellplatzmiete für einen Parkplatz ist inklusive! Ein zweiter kann dazu angemietet werden.
Die Nutzung der Solarthermieanlage zur kostenlosen Warmwassergewinnung ist inklusive
Die Nutzung der Haussatellitenanlage ist ebenfalls kostenlos
Gesamtmietpreis beträgt somit mtl. 1.999 €

Heiz-, Warmwasser-, Stromkosten und Telefon/Internet rechnet der Mieter selbständig mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 110,70 Quadratmeter, welche sich auf 4,5 Zimmer aufteilen:
– drei Schlafzimmer
– zwei Badezimmer (1x Dusche, Wanne und WC, 1x Dusche und WC)
– das Hauptbad mit Dusche, Wanne und WC verfügt über ein großes Tageslichtfenster
– komplett eingerichtete Küche mit riesigem Granitarbeitsflächen, mehr als ausreichend Stauraum, allen notwendigen Elektrogeräten, Außenabluftanlage und einem amerikanischem Kühlschrank mit großem Gefrierabteil
– großer Balkon
– großes Kellerabteil
– separate Waschküche mit der Möglichkeit zum Anschluß eines Ablufttrockners
– Außenladestation für Elektrofahrzeuge (36 kWh)
– komplette LED-Beleuchtung im gesamten Haus bereits vorhanden
– bedarfsabhängige und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in jedem Raum mit Energierückgewinnung
– Solarthermie auf dem Dach zur Warmwassergewinnung
– KfW 100 Standard
– Vollwärmeschutz mit (nahezu) unbrennbarer Steinwolle