Anders Consulting Relocation Service München stellt Ihnen ein attraktives Mietobjekt für Expats auf Entsendung und für ausländische Fachkräfte vor: Spektakuläre 3-Zimmer-Premium-Parkwohnung im Villenviertel Bogenhausens,100 m², 2.480,00 Euro mtl. kalt. Frei ab 1.8.2022.

In unserem professionellen Service-Portfolio finden Sie neben der Wohnungssuche für Expats und Fachkräfte aus dem Ausland in München auch Wohnen auf Zeit sowie Unterstützung bei der Mietvertragsprüfung und bei der Übergabe bei Einzug mit Übergabeprotokoll. Als Alternative zu einem Mietobjekt können unsere Kunden auch auf das Leasing einer Wohnimmobilie zurückgreifen.

Weitere Informationen und das Anfrageformular finden Sie am unteren Rand der Seite. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote.

Objektdaten:

Ort: 81927 München

Objekttyp: Mietwohnung

Wohnungstyp: Erdgeschoss, Terrassenwohnung

Kaltmiete: 2.480,00 Euro zzgl. Heizung und Betriebskosten

Wohnfläche: 100 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 0

Bezugsfrei ab: 1.8.2022

Balkon/Garten: Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung

Ausstattung: stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC

Haustiere: Nein, nicht erlaubt

Heizungsart: Etagenheizung

Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung:

Spektakuläre 3-Zi.-Terrassen/Garten Wohnung Pures Wohnen und Lifestyle am Park in Bogenhausen. Diese Premium-Parkwohnung sucht ihresgleichen! Es kommt nur selten vor, dass eine Wohnung über das gewisse Etwas verfügt, das sie von anderen unterscheidet. Dies ist eine solche.

Sie besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, ihre hervorragende Ausstattung und ihre wunderschöne Lage. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoß. Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe.

Lassen Sie sich bei einem Rundgang durch diese wunderschöne, stylische Wohnung begeistern. Sie betreten die Wohnung barrierefrei vom Erdgeschoß. Alle Räumlichkeiten (2 Schlafzimmer, der Wohnraum mit offener Küche, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum) sind vom Flur aus ideal aufgeteilt zu erreichen.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Von der Diele aus gelangen Sie in den geschmackvoll designten Wohnsalon der mit ca. 38 m² über eine ideale Größe fürs Wohnen, Kochen und Essen verfügt.

Der Küchenbereich ist an den Wohn-/Essbereich angebunden und “ offen“ angelegt bzw. gestaltet – eine hochwertige, moderne Markeneinbauküche ist bereits vorhanden. Selbstverständlich wurden nur beste Markenelektrogeräte eingebaut.

Der Wohnsalon bietet Zugang zur herrlichen Süd-West Terrasse mit Garten. Der Garten ist sehr gepflegt mit flankierenden Pflanztrögen, als zusätzlichen Sichtschutz für die Privatsphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad En Suite welches zusätzlich zur Badewanne als Sonderwunsch mit einer Walk Inn Dusche und einem Bidet ausgestattet wurde Sonstige Sanitärgegenstände auch in Weiß. Das Second Bad ist mit einer Walk Inn Dusche ausgestattet, die geschützt ist durch Glastüren.

Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt: Dies können Sie bequem auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken. Der Lift bringt Sie direkt und barrierefrei von der Wohnung zur Tiefgarage. Das Tiefgaragentor wird per Funksender elektronisch gesteuert. Ebenso komfortabel ist die Schließanlage, die Haus und Wohnungstüre sowie Keller und Briefkasten mit nur einem Schlüssel öffnet.

Insgesamt eine Lebensqualität die ihresgleichen sucht.

Lage: Willkommen in einer der feinsten Lagen Münchens, im Villenviertel Bogenhausens. Dieses Viertel, auch als Richard Wagner Viertel bekannt, bietet exklusives Ambiente in bester Nachbarschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt durch exklusive Villenbebauung und viel Grün.

Der Normannenplatz mit seinem Park und vor allem dem große Schlösslpark direkt von den einzelnen Stadtvillen aus begehbar, garantiert Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Auch zur Isar mit dem Radl ist ein Katzensprung. Der Arabellapark ist mit seiner U-Bahn-Haltestelle und der gesamten Infrastruktur in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Nach Schwabing mit dem Auto sind es gerade einmal 3 Minuten und mit dem Rad ca. 7 Minuten. Die Maximilianstraße ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Der Vermieter bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet – und Wohnabsichten. Es wird ein Mieter gewünscht, der ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Mindestmietdauer  36  Monate!!!

Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus :

€ 2.380,00 Nettokaltmiete Wohnung

+    €    299,00 Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Warmwasser

+    €    100,00 Tiefgarage

=   €  2.779,00 Warmmiete

Besichtigungstermin können Sie direkt telefonisch mit Frau Angela Schmidt , Mobilnummer 01 78 – 2 60 26 06 vereinbaren

Falls dieses Angebot nicht Ihre Anforderungen erfüllt, bieten wir Ihnen als Relocation-Service mit über 20 Jahren Erfahrung unsere professionelle Wohnungssuche an, die Deutschen, EU-Bürgern und Newcomern aus Drittstaaten die Möglichkeit gibt, einfach und schnell an eine Wohnung oder ein Haus am neuen Lebensmittelpunkt zu kommen. You´ve got a Friend in Germany!

Anders Consulting Relocation haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Verfügbarkeit vorbehalten.

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